WOHNEN,  LEBEN,  WOHLFÜHLEN

Leider verkauft.

Ihr neues Domizil in Bochum Harpen
auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar


Ein schickes Haus in guter Lage

mit einer besonderen Ausstattung und einem traumhaft schönen Garten
Die Lage:

Dieses schöne einseitig angebaute Einfamilienhaus mit vielen Extras finden Sie in der Heinestr.14 in Bochum Harpen.   Es ist eine sehr gute, zentrale und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Aber auch Spazierwege mit viel Grün finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Der hohe Freizeitwert Bochums ist unbestritten. Das Ruhrtal und der Kemnader Stausee, dem Ümminger See, mit den Möglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger liegen in der Nähe.

Einkaufs- – und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Ruhr – Park Einkaufszentrum.  Die Bochumer Innenstadt mit dem Bermuda Dreieck, dem bekannten Kneipenviertel oder dem bekannten Musical Starlight-Express sind leicht und schnell zu erreichen.

Alles in allem ein idealer Ausgangsort für berufliche-  und Freizeitaktivitäten. Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe.

Das Haus:

Das Haus wurde 1922 ursprünglich erbaut. Viele Erweiterungen und Veränderungen wurden in der Vergangenheit vorgenommen. Das Gebäude in seiner jetzigen Ausstattung ist im Laufe der Jahre komplett erneuert worden.

Es ist als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Das Gebäude ist in einem Top Zustand. Es wurde komplett saniert. Elektro, Bäder im Jahr 1995 und im Jahr 2000, Heizung in 2010  (Buderus) Fenster, Dach in 2001, Fußböden, Deckenstrahler und, und, und…

Alle Fenster haben Rollläden, die elektrisch gesteuert werden.

Besonders aufwendig ist der traumhaft schöne Garten hergerichtet. Zwei Terrassen, Teich, Markise, Beleuchtung, Zugang zur Garage und zum Gartenzimmer. Einfach aufwendig und neu.

Die Wohnfläche beträgt 149 qm.   Die Nutzfläche (incl. Wohnfläche) 189 qm.

Die Räume sind entsprechend dem Gebäude alle neu gestaltet. Dieses Haus ist ideal für Käufer die ein schickes Haus, als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus suchen.

Die Aufteilung:

Auf drei Ebenen befinden sich Wohnräume.

Im Erdgeschoß sind das Musikzimmer, das Büro und die Hausbar. Diese Räume sind auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnraum zum Garten nutzbar. Ein schönes Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum runden den guten Eindruck ab.

Im 1. OG finden Sie eine große Wohnküche, das schicke 27 Qm große Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.

Im II. OG sind das Schlafzimmer und ein aufwendiges, neues Bad.

Garage /Stellplätze:

Die Garage ist sehr groß. Ca. 25 qm. Hier hat nicht nur das Auto seinen Platz.

Ebenfalls vom Garten aus erreichbar ist das zehn Qm große Studio und das Gartenzimmer für Gartengerät und Werkzeug jeder Art. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauseingang noch zwei große PKW Stellplätze.

Keller:

Das Haus ist teilunterkellert. Die Gasheizung ist neu und befindet sich im Keller.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis vom             incl.Garage  ist für dieses Objekt sehr angemessen. Der Käufer erhält für sein Geld ein sehr schönes Objekt in einer guten und ruhigen Lage.

Wer den Kaufpreis mit anderen Angeboten vergleicht entscheidet sich sicher für dieses Objekt  in Bochum Harpen entscheiden.

Es fällt keine Maklerprovision an.

Verkäufer:
Auskunft:                         Meinolf Vonstein
Tel.                                      0172 5644714
Mail:                                  vonstein@vonstein.eu

Der Inhalt bezieht sich auf Angaben der Verkäuferin. Die Daten wurden soweit wie möglich geprüft. Daher keine Gewähr.

Ein möglicher Grundriss imErdgeschoß nach einem Umbau.