WOHNEN,  LEBEN, WOHLFÜHLEN        – 

Dieses Objekt ist verkauft.

In Bönen, der schönen  Wohnstadt  zwischen Unna und Hamm

Eine  Villa, die einzigartig ist, man muss sie gesehen haben.
Exklusives, ruhiges und zentrales Wohnen -besser geht  es nicht.
Die Lage:

Diese einzigartige  Villa liegt in Bönen, in der Feldstr. 27. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der hohe Freizeitwert Bönens ist unbestritten. Wanderwege, Trimm-Dich-Pfade und Radwege liegen unmittelbar vor der Tür. Bönen ist eine Stadt mit viel Charme, allen Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün.

Kindergärten und alle Schulformen sind in wenigen Fußminuten vom Objekt erreichbar.

Die Städte Dortmund, Unna und Hamm sind wenige Autominuten entfernt.

Alles in allem ein idealer Ausgangsort für berufliche und Freizeitaktivitäten.

Das Haus:

Dieses  einzigartige Haus wurde 1992 im Baustil amerikanischer Häuser errichtet.

Als Vorlage dienten Pläne des Architekten  Frank Lloyd Wright.

 Die Wohnetage:

Die Bausubstanz ist aufwendig und gut. Die Wohnfläche beträgt ca.  250 qm . Der repräsentative Eingangsbereich, der von außen sichtbar ist, führt durch einen Windfang zur Empfangshalle des Hauses mit einer Höhe von ca. 7m.

Von hier aus führt eine geschwungene weiße Treppe zur oberen Galerie und zu den dahinterliegenden Schlaf- und Kinderzimmern.

Auf einem Teil der Galerie befindet sich das Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie eine aufwendige, große, offene Küche in einer Größe von ca. 20 Qm,  mit kleinem Essbereich.

Dahinterliegend das große Esszimmer. Hier steht z. Zt. Ein Tisch mit 12 Stühlen( 24, 8Qm).

Der Wohnbereich ist offen und aufgelockert gestaltet: Leseecke, Wohnzimmer mit Kamin.

Der Boden im gesamten unteren Bereich ist mit Granit ausgelegt. Esszimmer und Leseecke haben einen Bodenbelag aus PVC Vinyl in Holzoptik.

Als Fenster wurden passend zum Baustil weiße Holzsprossenfenster gewählt (bodentief).

Die Schlafetage:

Von  einer großen Galerie  aus mit ca. 24 Qm Wohnfläche erreicht man die  Schlafräume und Bäder des Hauses.

Es gibt 3 Kinderzimmer und ein  Eltern-Schlafzimmer. Vom Elternschlafraum gelangt man ins großzügig gestaltete Elternbad.

Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls  in der oberen Etage.

Auf der Galerie ist jetzt das Arbeitszimmer   untergebracht.

Viele Räume im Gebäude  haben integrierte Deckenstrahler.

Garage/Hauswirtschaftsraum

Im Haus befindet sich eine große Garage, das Garagentor sowie das Tor zum Vorgarten werden  elektrisch geöffnet.

Der  Hauswirtschaftraum ist 18,2 Qm groß. Im Hausanschlussraum  befindet sich  die Gasheizung mit Heißwasseraufbereitung.

Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner finden sie dort.

Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt,  in den Schlafräumen  befinden sich Heizkörper.

Das Grundstück:

Das Grundstück ist  648 qm groß.  Vor dem Haus ist der aufwändig gepflasterte Eingangsbereich mit einem Spielturm für Kinder.

Hinter dem Haus finden Sie, neben der überdachten Terrasse, einen wunderschön überschaubaren Garten mit einem voll eingerichteten Gartenhaus und einem

großen Koi-Teich mit der dazugehörigen Pumpen- und Reinigungsanlage.

Dieser Teich ist so angelegt, dass er auch als Schwimmbecken genutzt werden kann.

Alles in allem lädt dieser Garten zu Ruhe und Entspannung ein.

Der Kaufpreis:

Diese Villa wird aus persönlichen Gründen verkauft. Der Kaufpreis für ein Haus mit dieser Ausstattung ist sehr günstig.

Verkäufer:

Auskünfte im Auftrag der Verkäufer erteilt:

Herr Meinolf Vonstein

Telefon:      02324/347607

Mobil:           0172/5644714

E-Mail:          vonstein@vonstein.eu

Selbstverständlich kann dieses Objekt jederzeit mit entsprechender Terminvereinbarung besichtigt werden.