2,5 Zimmer kernsaniert und neuwertig in der Odenwaldstr. 13, in Bochum

Leider schon vermietet

 

Die Lage:

Die Wohnung liegt in der Odenwaldstr.13 in Bochum Bergen. Es ist eine ruhige Seitenstraße. Die Häuser sind von viel Grün umgeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.  Die Autobahnen A43 und A 40 sind schnell erreichbar.

Der hohe Freizeitwert Bochums ist unbestritten. Das Ruhrtal und der Kemmnader Stausee mit den Möglichkeiten für Radfahrer und Spaziergänger liegen in der Nähe.

Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Stadt Bochum mit der Innenstadt, dem Ruhr-Park-Einkaufszentrum, Starlight-Express, dem Schauspielhaus, dem Bergbaumuseum oder einfach dem Kneipen-viertel, dem Bermudadreieck, sind weit über das Ruhrgebiet hinaus bekannt.

Alles in allem ein idealer Ausgangsort für berufliche und Freizeitaktivitäten.

    

Das Haus:

Das Haus wurde ist ein sehr schickes Mehrfamilienhaus. Die Fassade ist voll wärmegedämmt. Das Dach ebenfalls. Der Energieausweis weist einen kWh Wert von 88,1 kWh aus. Besser geht es kaum.  Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.

Der gepflegte äußere Eindruck setzt sich im Inneren des Objektes uneingeschränkt fort.

 

Die Wohnung:

Die angebotene Wohnung liegt Dachgeschoß rechts. Sie ist kernsaniert. Ein komplett neues Badezimmer mit Hänge WC und Dusche mit Glas Duschkabine, Handtuchwärmehalter usw.

Die Räume sind hell und freundlich. Die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer bilden eine wunderbare Einheit. Das Schlafzimmer liegt zur Gartenseite.

Alle Fußböden sind neu und modern. Die Türen wurden erneuert. Ein neues Dachfenster wurde im Küchenbereich eingebaut. Die Wände sind weiß gestrichen und die Elektroleitungen wurden erneuert und ergänzt.

Die Wohnung ist 44 qm groß.

 

 

 

Keller:

Im Keller sind ein Wasch- und Trockenraum und ein großer Keller für diese Wohnung.

 

Miete und Nebenkosten:

Kaltmiete: 365,00 €             Nebenkosten: 130,00 €   inkl. Heizkosten

Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab 01.12.2019 zu vermieten.

Kaution 2 MM.

Auskünfte:

Meinolf Vonstein           Handy:                      0172 – 5644714.